305.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
110 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
110,00 m²

Kosten

Kaufpreis
305.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

305.000

152.500

457.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

21.350

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

152.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

122.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 61.000

0

244.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neubeu 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 60m² Garten


Hier können Sie eine wunderschöne Neu errichtetet 4 ZimmerEigentumswohnung erwerben . Nahversorgung sowie Schulen sind zu Fuß erreichbar . Nach Wien fährt ein Bus


Schlüsselfertig mit Küche würde Sie 305000€ kosten

Aufteilung der Zimmer :
Vorraum,Abstellraum,Wc große Wohnküche sepperates badezimmer, 2 Kinderzimmer . Schlafzimmer mit sepperaten Masterbad

Plus ca 60m² Garten




Neubezug ab mitte July2021 möglich

Das Top Objekt enthält auch schon eine Küche integriert in der schlüsselfertigen Variante Siehe Bilder von der Musterwohnung im Erdgeschoß

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Der Energierausweis wird vom EIgentümer noch nachgereicht


Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Bei Miete veträgt die Marklerprovision 2 Monatsmieten plus 20% Mwst



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter +436643048084 oder a.bergmann@immo.express gerne zur Verfügung.
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Etage: 1

inkl. gesetzl. MWSt. (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG

Alexander Bergmann

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