150.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
52 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
43,00 m²
Nutzen
52,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Provision
5.400,00 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

150.000

75.000

225.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Beschreibung

1-Zimmer-Single-Wohnung mit westseitiger Loggia und einzigartigem Fernblick über das Zentrum von Baden/164

Diese 1-Zimmer-Single-Wohnung liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine verglaste Loggia. Die westseitige Ausrichtung bietet einen unverbauten Fernblick über Baden. Das Zentrum und der Bahnhof sind im Umkreis von ca. 500 Meter in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen.

Über den Vorraum gelang man in das ca. 23,5 m² große Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia und die separate Küche. Angrenzend an das Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zu Bad mit Wanne und separatem WC.

Die Wohnung ist teilweise mit Parkett- und PVC-Boden ausgestattet, Bad, WC und Loggia sind verfliest.

Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m²

Sonstiges:

Kaufpreis: 150.000,-

Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 158,27

Heiz- und Warmwasserkosten: 96,50

monatliche Gesamtvorschreibung somit: 254,77

Heizung: Hauszentralheizung Gas mit Radiatoren

Sat/Kabelsignal: Hausantenne für ORF-Programme und Kabelsignal

Etage: 6 von 6/letzter Stock

Lift: Personenlift

Bezugstermin: sofort

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 6, Anzahl Etagen: 7

WICHTIGE INFORMATION!

BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)!

DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET!

WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!


Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

FischerImmo GmbH

Christian Schuster

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