371.999 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
100 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
99,90 m²
Terrasse
2,80 m²

Energie

Heizwärmebedarf
45,02 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
371.998,80 €
Preis/m²
3.723,71 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

371.999

185.999

557.997

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

185.999

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

149.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

298.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

100m² Wohnung im Zentrum

Lage und Umgebung:

DieLiegenschaft liegt in unmittelbarer Umgebung des Zentrum von Baden. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Nahversorger und im gesamten Umfeld des Objekts ausgesprochen viel Gastronomie.

Die wunderschöne Altstadt, der Kurpark Baden sowie die Römertherme in nächster Nähe versprechen höchste Lebensqualität.

Der Bahnhof Baden ist nur 10 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle für den Anschluss nach Wien ist unmittelbar vorhanden.

In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

  • verschiedenste Gastronomie im nahen Umfeld
  • Supermarkt ca. 300 Meter
  • eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Friseur und andere Dienstleister im Zentrum

Als Naherholung und Parks finden Sie in der Nähe:

  • Kurpark Baden 400 Meter
  • Doblhoffpark 400 Meter
  • Fußgängerzone Baden 5 Minuten
  • Römertherme 5 Minuten
  • Badener Strandbad 5 Minuten

Weiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Die Wohnung - Aufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem 2021 fertiggestelltem Objekt im 1. Stock und hat 100 m² Wohnfläche.

Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil ist der Wohnung angeschlossen.

Preis gilt für die Wohnung belagsfertig

Gerne kann man sich mit dem Bauträger Schlüsselfertig mit einem Richtwert von EUR 250,-- pro m² ausverhandeln.

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Toilette
  • Badezimmer
  • Keller
  • Terrasse
  • Abstellplatz

Sie haben Interesse an dieser Immobilien? Ich freue mich auf Ihre Anfrage - bitte füllen Sie dazu die Anfragemaske mit Ihren persönlichen Daten vollständig aus, betreffend weiterer Details und eines Besichtigungstermins melde ich mich umgehend.



Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMO AGENCY GmbH

Michael Österreicher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.