Top Lage in Berndorf

174.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
85 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
85 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Nutzen
84,60 m²

Energie

Heizwärmebedarf
166,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
2.056,74 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1967

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

174.000

87.000

261.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

87.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

70.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

139.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2500 Baden

Beschreibung

3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Stadttheater

Zum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit

ca.84,60 m² Wohnfläche.

Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.

Des weiteres verfügt es über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer.

Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.

Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Eine tolle Wohnung für eine Familie.

Wohnnutzfläche: ca. 84,60 m²

Baujahr: 1967

Fenster: Kunststoff

Boden: PVC

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: 166 kWh/m²a

Kaufpreis: € 174.000,--

Betriebskosten: € ca. 174,20 inkl. Ust.

Reparaturfond: € ca. 81,96 monatlich fortlaufend

(Guthaben per Nov. 2023 ca. € 134.850,--)

Sanierungsdarlehen: € 104,17 bis Dezember 2029

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe Stadttheater
Provisionspflichtig.

Anbieter

Linhardt Immobilien GmbH

Murat Gökcayoglu

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