139.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
59 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
58,57 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.4
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.373,23 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1965

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

139.000

69.500

208.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

9.730

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

111.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Thermisch sanierte 2- Zimmer Wohnung im Zentrum

Diese Wohnung mit ca. 58,57 m² befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines thermisch sanierten Mehrparteienhauses.

Raumaufteilung:
  • 1 Vorraum
  • 1 Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und WM- Anschluss
  • 1 Wohn-/ Schlafzimmer
  • 1 Abstellraum
  • 1 Küche mit Essbereich

Ausstattung: Kunststofffenster mit Außenrollläden (2015), Heizung mit Gaskonvektoren (2014 neuer Konvektor im Wohn-/ Schlafzimmer, 2021 in der Küche), Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer (2021 erneuert), kleiner Innenhof im Grünen mit Sitzgelegenheit, Kellerabteil ca. 4 m², Vollwärmeschutz- Fassade

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.

KAUFPREIS € 139.000,--
Betriebskosten: ca. € 221,34,- inkl. Reparaturfond

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Etage: 1
Dusche
Letzte Modernisierung: 2015

Anbieter

Immoexpress KG

Stefan Täubel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.