565.799 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
135 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
135,34 m²
Terrasse
94,54 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
20,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
565.799,00 €
Provision
3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

565.799

282.900

848.699

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

39.606

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

282.899

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

226.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 113.000

0

453.000

Wohnkredit über

Beschreibung

[05493] Modernes Wohnen nahe dem Zentrum - TOP 37, 3. OG/DG

Modernes Wohnen nahe dem Zentrum - TOP 37, 3. OG/DG

Allgemeines

- In der Plankengasse ist ein modernes Neubauprojekt auf 4 Geschoßebenen im Entstehen. Sehr zentrale, jedoch
auch ruhige Lage in Hauptplatz- und Krankenhausnähe.

- Insgesamt umfasst die Anlage 42 Eigentumswohnungen und 4 Ordinationen/Büros.

- Zentrale Gasheizung - Fußbodenheizung

- Außen- und Innenwände Ziegelmassiv

- 1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen

- Kellerabteil, ca. 4m²

- Voraussichtliches BK-Akonto € 1,80/m²

- Belagsfertige Übergabe Ende Juli 2021, auf Wunsch kann der schlüsselfertige Ausbau beim Bauträger separat in
Auftrag gegeben werden.

- HBW 20,5 kWh/m²a


Gegenständliche Wohnung Top 37

- 3. Obergeschoß/Dachgeschoß, Wohnfläche 135,34m²
- Terrasse 38,66m², südseitig und 55,88m² südwestseitig
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad mit WC
- WC
- Abstellraum
- Speis
- Vorzimmer
- Schrankraum

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

s Real Wiener Neustadt

Petra Nowak

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