318.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
78,00 m²
Terrasse
7,66 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
36,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
318.000,00 €
Provision
Provisionspflichtig, Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Hinweis: Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

318.000

159.000

477.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.260

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

159.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

127.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

254.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WOHNEN MITTEN IM HERZEN DER STADT

WOHNEN MITTEN IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT

Die neuen frei finanzierten Eigentumswohnungen werden in sehr guter Lage in unmittelbarer Hauptplatznähe in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Stadtpark und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen und an den individuellen Verkehr kann als sehr gut bezeichnet werden.

Die modern gestalteten Wohnungen bieten den Bewohnern Ruhe und verfügen dennoch über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Wohnanlage besteht aus 6 Eigentumswohnungen, ausgestattet in hoher Qualität und sehr gut angelegten Grundrissen.

Die Wohnungen bieten sich wegen der Vorzüge wie Lage und Infrastruktur auch bestens als Anlage und Vermietung an.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 78 m2, zzgl. einer ca. 7,66 m2 großen Terrasse.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnbereich, 2 Zimmer

Beziehbarkeit: prompt

Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen ca. € 190,40 inkl. MwSt.

Kaufpreise € 318.000,--
Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % zzgl. 20 % MwSt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Direktbesichtigung mit unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 02622/812 70 zur Verfügung oder senden Sie uns ein E-Mail an: office@kerschbaumer.cc

Etage: 1
Provisionspflichtig.

Anbieter

KERSCHBAUMER IMMOBILIEN GmbH

Kerschbaumer Immobilien GmbH

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