201.600 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
72,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
201.600,00 €
Betriebskosten
180,00 €
Preis/m²
2.800,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

201.600

100.800

302.400

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

100.800

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

81.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

161.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

72 m² Erstbezugswohnung - Barrierefreie Wohnung

Neu ETW Wohnung in Wiener Neustadt
  • Diese 72m² Wohnung liegt im 2 Stock mit Lift und besticht durch Ihre sehr schöne Raumaufteilung und barrierefrei.
  • Die Wohnung bietet Ihnen ein perfekter Start in ein neues Zuhause.
Es erwarten Sie:
  • 9 m² geräumiger Vorraum und Garderobe,
  • 10 m² Küche,
  • 25 m² Wohnzimmer,
  • 13 m² Schlafzimmer,
  • 10 m² extraraum welches verwendet werden kann als: Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer,
  • ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein getrennte WC.
Ein Kellerabteil, welches ebenfalls zur Immobilie gehört, bietet Ihnen Stauraum.
In den öffentlichen Bereichen haben Sie auch: den Kinderwagenraum, den Fahrradraum und den Müllraum.

Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der im Preis inkludiert ist, in einem geschlossenen Bereich.
Der gesamte Bereich wird zur Sicherheit und zum Komfort der Bewohner per Video überwacht.

Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe befinden sich der Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten alles sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Wiener Neustadt erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.


Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilien-Fachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!



Etage: 2, Anzahl Etagen: 1

Zentral Lage

nach Vereinbarung (EUR)
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Mihai George Micodin

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