Rundgang

219.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
88 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
79,00 m²
Nutzen
88,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

219.000

109.500

328.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.330

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Eigentumswohnung in St. Pölten-Süd

Eine gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von St. Pölten-Süd.

Hier können Sie ohne weiteren Sanierungsaufwand einziehen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die zentrale Lage werden Sie sehr schätzen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso mehrere Bushaltestellen.

Mit zwei Schlafzimmern sind Sie hier auch als Familie gut aufgehoben. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über einen Bereich für einen gemütlichen Esstisch. Bad und WC sind ebenfalls getrennt und modern ausgestattet. Im WC befindet sich ein zusätzliches Handwaschbecken.

Auf Wunsch können die Möbel gegen Ablöse übernommen werden, Preis nach Vereinbarung.

2. Liftstock, Zentralheizung mit Fernwärme.

Ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. € 9.000,00 kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis um diese Summe (Rückzahlung € 74,81/Monat). Ihr Finanzierungsaufwand beträgt dann nur noch ca. € 210.000,00 Barkaufpreis zuzüglich Kaufnebenspesen.

Sie möchten Ihre Wunschimmobilie finanzieren?

Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/noe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Nähe Schwaighof, zentrale Lage, Balkon mit Grünblick
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Cayan Acar

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