Klimaaktiv GOLD - Nachhaltig in die Zukunft - Erstbezug in Ober-Grafendorf

233.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
75 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
75,47 m²
Terrasse
8,03 m²

Energie

Heizwärmebedarf
23,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
233.000,00 €
Preis/m²
3.087,32 €
Provision
PROVISIONSFREI

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

233.000

116.500

349.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

116.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

93.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

186.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3100 St. Pölten

Beschreibung

Klimaaktiv Gold Auszeichnung für Wohnpark Ober-Grafendorf Ökologisch, nachhaltig - HOLZ!

Leistbares Eigentum, qualitativ, modern und hervorragend ausgestattet!
Die neue effiziente Bauweise im Wohnbau in Ober-Grafendorf!

Die tollen Eigentumswohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Wohnpark mit 4 Baukörpern
  • 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen
  • ca. 52 m² bis ca. 105 m² Wohnnutzfläche
  • Loggia/ Balkon/ Terrasse/ Garten
  • hochwertige Innenausstattung
  • großzügige Fensterflächen
  • moderne Haustechnik
  • Niedrigenergie
  • gute Infrastruktur
  • 10 Autominuten bis St. Pölten
  • HWB: 23,6 KWh/m2a A

Überzeugen sie sich selbst von diesem tollen Projekt!
Provisionsfrei!

wwww.sreal.at/de/wohnpark

Moderne Wohnung mit Loggia.

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 6,50 m² Loggia.

Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Räume:

  • zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • getrenntes WC
  • Abstellraum
  • Wohnküche mit Zugang zur Loggia

Ausrichtung: Süden


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Nähe St. Pölten
Provisionspflichtig.

Demografie

43%

Anteile
Eigentum

57%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Cayan Acar

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