352.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
108 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
108,00 m²
Nutzen
108,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
61,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.64
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
352.000,00 €
Betriebskosten
271,01 €
Preis/m²
3.259,26 €

Eckdaten

Baujahr
1995
Beziehbar ab
Jänner 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

352.000

176.000

528.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

176.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

141.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

282.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

! Top Appartement in zentarler Stadtlage ! " Marvelous "

Diese Eigentumswohnung wurde im Jahre 2021 renoviert. Sämtliche Elektroinstallationen sowie Wasserzuleitung und -ableitungen wurden erneuer, ebenso die Sanitärräume (Bad/WC). Sämtliche Zwischenwände sowie der Fußbodenaufbau als auch der Bodenbelag wurden erneuert.

Die neuen Türen verfügen über eine Oberlichte, welche bis zu der Decke reicht, dadurch ist der Vorraum dementsprechend hell. Im Abstellraum ist der Waschmaschinenanschluss.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Der Boiler wurde im WC untergebracht und nicht sichtbar verbaut. Die Einbauküche verfügt über sämtliche E-Geräte.
Besonders hervorzuheben ist, dass es zwei Kellerräume gibt, welche in Summe ca. 40m² aufweisen. Weiters sind zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert.

Etage: 3

Ausgezeichnete Lage.
Nur weinige Gehminuten vom Bahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Franz Obergruber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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