310.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Terrasse
21,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
310.000,00 €
Betriebskosten
73,18 €
Preis/m²
3.444,44 €
Heizkosten
61,33 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. € 11.160,- inkl. Ust (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2016

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

310.000

155.000

465.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

155.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

124.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 62.000

0

248.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Kapitalanlage - VERMIETET - Exklusiv & Modern - 3 Zimmer mit großer Terrasse

Kapitalanlage - VERMIETETE Exklusive & Moderne 90m² - 3 Zimmer mit großer Terrasse

Hochwertige Küche mit Essplatz, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur 21m² großen Terrasse mit Ausblick. 2 Schlafzimmer, exquisites Badezimmer mit Blick ins Grüne; Wanne, bodenebene Dusche und Doppelwaschbecken. WC seperat mit Waschbecken, Abstellraum, Vorraum
Die Wände der Nassräume sind mit modernen Steinbelägen ausgestattet.
Schöne Terrasse Richtung Süd-Westen mit 21m2
Alle Fenster 3-fach verglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen; eine Vorbereitung für Insektengitter ist vorhanden.

Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in der Nähe, sowie auch beste Anbindung mit dem Bus nach Tulln und Wien.

Kaufpreis: € 310.000,-
Die monatlichen Kosten inkl. BK, HZ, Verwaltung, Rep.Rücklage betragen: € 215,- vermietet bis 02/2027; Mieteinnahmen inkl. BK 1.095,-

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH St.Pölten

Elisabeth Nemec

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