329.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Terrasse
11,51 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
106,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4.919,99 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

329.000

164.500

493.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Generalsanierte Wohnung in bester Zentrumslage, vermietet

Wunderschöne, geräumige Wohnung im Zentrum von Krems Eine hochwertige 2-Zimmer Altbau-Eigentumswohnungen mit ca. 66,87 m² Wohnfläche und traumhaftem Balkon ca. 11,51m2 in den Innenhof. Ausgestattet ist diese Wohnung mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesenböden sowie exklusiver Sanitär. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Jahrhundertwendehauses und wurde kernsansiert d.h. der Charme des Altbaues mit dem Komfort einer Neubauwohnung vereint. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das große Wohn-/Esszimmer mit Küche besticht durch seine Raumhöhe und Helligkeit auf Grund der großen Fenster. Das Schlafzimmer geht in den Innenhof und hat einen direkten Zugang zum Bad mit Badewanne. Das WC ist extra begehbar. Ein Abstellraum bietet Platz für jede Menge persönliche Dinge oder Lebensmittel. Die zentrale Lage bietet jeden Komfort, die hervorragende Infrastruktur ebenso wie die Angebote der Innenstadt. Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten in die Fußgängerzone.Der Standort ist sehr beliebt bei Studenten, da sich die Universitäten in unmittelbarer Nähe befinden. Eine Tiefgarage zur Anmietung von Stellplätzen gibt es bei Bedarf im EKZ-Steinertor, gleich um die Ecke. Die Wohnung ist bis 2028 vermietet. Die Wohnung befindet sich in Parifizierung! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger, Tel.0664/81 91 81 5 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

329.000,-- (EUR)
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Doris Schneider-Hiesberger

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