299.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
94 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
94,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
95,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
234,00 €
Preis/m²
3.180,85 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Geplflegte Eigentumswohnung in guter Lage

3 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage

Doktor Gschmeidler Straße 10

Diese geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² liegt ruhig im zweiten Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Krems.

Die Wohnung bietet einen großen zentralen Vorraum, 2 helle (Schlaf-) Zimmer sowie ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, welcher das Zimmer besonders hell gestaltet. An Nebenräumen gibt es eine separate Küche, sowie ein separates Badezimmer mit extra WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung wurde vor kurzem General saniert und eine neue Küche eingebaut.

Eine sehr nette Wohnung für Personen jeden Alters, die ruhiges Wohnen schätzen!

Die gute Lage der Wohnung macht sie sehr Interessant.

Wohnnutzfläche: ca. 94 m²

Lage: zentral, ruhig, 2. Stock mit Lift

Fenster: Holzfenster (Austausch wird empfohlen)

Böden: PVC/Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Energieausweis: HWB 95,1 kWh/m²a

Kellerabteil: vorhanden

Kaufpreis: € 299.000,--

Betriebskosten: € ca. 234,-- inkl. Ust.

Heizkosten: € ca. 83,--

Warmwasser: € ca. 15,--

Reparaturfond: € 37,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Doktor Gschmeidler Straße 10
Provisionspflichtig.

Anbieter

Linhardt Immobilien GmbH

Murat Gökcayoglu

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