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Eigentumswohnung in 4490 St. Florian, Stiftstraße 17

Top Penthousewohnung mit Dachterrasse Linz - Sankt Florian / Stift Chalet´s

  • 3 Zimmer

  • 103,32  Wohnfläche

  • 557.700,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 4490 St. Florian, Stiftstraße 17

Top Penthousewohnung mit Dachterrasse Linz - Sankt Florian / Stift Chalet´s

  • 3 Zimmer

  • 103,32  Wohnfläche

  • 557.700,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
103,32  m²
Terrassenfläche
106,27  m²
Gesamtfläche
103,32  m²
Preise

Kaufpreis
557.700,00  €
Preis/m²
5.397,79  €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Parkplätze
2
Lifte
1
Baujahr ca.
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²
fgee
0.69

Beschreibung


Stiftchalets -  St. Florian!

St. Florian zählt zu einer der beliebtesten und nachgefragtesten Wohgegegenden im Zentralraum Linz - Land.

Südwestlich des Chorherren Stiftes / Sankt Florian in absoluter Top Lage werden zwischen der Stifterstraße, Linzer- bzw. Hohenbrunner Straße, 3 moderne Wohnhäuser mit Tiefgarage und Lift errichtet.

Angeboten  werden Zwei- Drei- und Vierraumwohnungen, je nach Wohnungstype mit Garten bzw. Terrasse sowie 3 Dachterrassenwohnungen.

Die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärtzlicher Versorgung und Einkaufmöglichkeiten, sowie die  unmittelbare Nahe zu den Städten Linz, Enns, Steyr und Anbindung an die Autobahn, machen das Wohnen in St. Florian sehr atraktiv.

Wohnungstyp: Haus A DG TOP A 3.1

Wunderschöne moderne schlüsselfertige  Wohnung mit  ca. 106 m² WNFL und nach Süd-West ausgerichteter Dachterrasse mit Weitblick.

Die Penthouswohnung ist mit Fußbodenheizung und  elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis enthalten) zugewiesen.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügun.

Kontakt & Information: Günther Ruhaltinger +43 660 / 25 27 355

 Weitere Wohnungstypen von 54 m² - 146 m² mit Gartenanteil, Terrasse, Balkon od. Dachterrasse auf Anfrage.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00



Gemeindecode: 41013

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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RG Immotreuhand OG, Günther Ruhaltinger

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

 

 

 

 

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