Rundgang

199.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
60,50 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Betriebskosten
83,38 €
Preis/m²
3.289,26 €
MWSt.
10,82 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
nach Kaufvertrag und Zahlung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage in St.Marien

Diese helle und im Wohnbereich nach Süden ausgerichtete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses im Ortsteil Nöstlbach, in der Gemeinde St. Marien.

Die Wohnung, die frisch ausgemalt übergeben wird, hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² + 9 m² Loggia und teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Wohnküche + Loggia
  • Schlafzimmer

Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia mit ca. 9 m² - diese können Sie z.B. liebevoll dekorieren, auch ein großer Tisch mit Stühle findet hier Platz.

Zusätzlich ist hervorzuheben, dass die ganze Wohnung mit 3-fach verglasten Fenstern samt Rollläden ausgestattet ist.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Der zugewiesene Parkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2642417?accessKey=62b5


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Matthias Roitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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