Singlehit Wels-Neustadt

90.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
47 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
47 m²
Fläche

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Nutzen
46,75 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
104,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.11
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
90.000,00 €
Betriebskosten
86,51 €
Preis/m²
1.925,13 €
MWSt.
17,48 €
Heizkosten
46,22 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

90.000

45.000

135.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

45.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

36.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 18.000

0

72.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4600 Wels

Beschreibung

Nordöstlich ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung in Wels-Neustadt. Teilmöbliert mit Küche und E-Geräten. Die Wohnung liegt im 4. Stock einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung. Die Wohnung wartet auf einen Anleger oder Eigennutzer mit Sanierungsambitionen. Mit etwas handwerklichen Geschick bringen Sie die Wohnung rasch auf einen zeitgemäßen Standard.

Für anlageinteressierte Nutzer müssten auch die Stromleitungen adaptiert werden.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon - Lift und Kellerabteil (Nummer 20) sind vorhanden.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Dallinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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