350.847 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
92 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Keller
Keller- Abteil

Flächen

Wohnen
76,00 m²
Nutzen
92,00 m²
Loggia
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72

Kosten

Kaufpreis
350.847,00 €
Preis/m²
5.847,45 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
30.06.2024
Provisionsfrei
1

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.847

175.424

526.271

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.423

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

281.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

NEU ! 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Schärding

Nähere Informationen unter 0676 843286201 oder office@leithner-bau.at.

 

Topmoderne Eigentumswohnungen im Zentrum von Schärding im Grüntalpark 22.

2-, bis 4-Zimmerwohnungen.

West Ausrichtung. Ziegelmassivbauweise.

Eigene Garagenplätze und Kellerabstellräume.


Im Zentrum von Schärding direkt an der Schärdinger Altstadt entstehen topmoderne und

barrierefreie Eigentumswohnungen mit großzügigen Loggien bzw. Terrassen u/o Gärten.

Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Gartenwohnungen mit großzügigen Gärten sind ebenfalls erhältlich!

Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.


Garagenplätze können zusätzlich käuflich erworben werden.

Alle Wohnungen sind mittels Lift erreichbar und dies bereits vom Garagengeschoss aus.

Der Zugang sowie die Zufahrt erfolgen über die Franz Xaver Brunner Strasse.

 

Baubeginn: Winter 2022

Bezugsfertig: Frühjahr/Sommer 2024

 

Preise:

2-Zimmer Wohnung ab ca. € 279.000,00 inkl. Mwst.

3-Zimmer Wohnung ab ca. € 338.000,00 inkl. Mwst.

4-Zimmer Wohnung ab ca. € 414.000,00 inkl. Mwst.

Tiefgaragenplatz ca. € 26.890,00 inkl. Mwst.

Anbieter

Leithner Bau GmbH

Bernhard Part

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