249.300 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Keller- Abteil

Flächen

Wohnen
75,37 m²
Terrasse
8,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.79

Kosten

Kaufpreis
249.300,00 €
Preis/m²
3.307,68 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
01.11.2022

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

249.300

124.650

373.950

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.451

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.650

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung - Wohnpark Brunnenthal - Wohnen im Grünen

3-Zimmerwohnung Top 6

Das Wohnhaus ist nach Süd – Westen ausgerichtet. Der Zugang sowie die Zufahrt erfolgt über die
Huebstrasse. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 2.Obergeschoss.
 

Die Anlage besticht durch die ruhige und unverbaubare Grünlage am Bach.
Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht, und die moderne Grundrisskonzeption
kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.
Ein Lift, eigene Garagen sowie überdachte Loggien bzw. Terrassen sorgen für eine hohe Wohnqualität und
Bequemlichkeit. Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume und der Technikraum. Ein Fahrradabstellraum
und Müllraum sind ebenfalls im Untergeschoss angeordnet.

Eigene Garagen und Abstellplätze
Für die Wohnungen sind im Untergeschoss eigene Garagen angeordnet.

Eine Garage kann zusätzlich um € 18.870,-- käuflich erworben werden.

Weiters gibt es zusätzliche Abstellplätze zur Allgemeinnutzung.

LIFT:
Barrierefreies Wohnen!
Jede Wohnung ist über eine Liftanlage erreichbar.

Anbieter

Leithner Bau GmbH

Bernhard Part

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