Charmante Wohnung in Vöcklabruck

149.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
73 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
73 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
70,02 m²
Nutzen
72,72 m²
Terrasse
2,69 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
68,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.6
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Betriebskosten
157,95 €
Preis/m²
2.127,96 €
MWSt.
28,19 €
Heizkosten
61,94 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

149.000

75.000

224.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

119.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4840 Vöcklabruck

Beschreibung

In guter Lage der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 72,72 m² (inkl. Loggia) Wohnnutzfläche.

Im 3. Stock (ohne Lift) gelegen, bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung:
Über einen Flur gelangt man ins Bad mit Dusche und Wanne, daneben (getrennt) findet sich das WC.
Weiter geht es zur Küche mit Abstellraum, daneben gelangt man in ein großes Wohnzimmer.
Über das Wohnzimmer kommt man in ein Schlafzimmer - ergänzt wird das Raumangebot noch um ein Kabinett (kann als Büro oder weiterer Schlafraum genutzt werden).

Die Wohnung wird möbliert verkauft und wäre sofort beziehbar.

Einem raschem und unkompliziertem Einzug steht somit nichts im Wege.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser netten Wohnung in guter Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, der Hausverwaltung, EA und GB.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Etage: 3

Die Bezirksstadt Vöcklabruck hat einiges zu bieten:
Mehrere Banken und Schulen liegen ebenso in der Nähe wie der romantische Stadtplatz, der zwischen seinen beiden Stadttürmen zum Flanieren einlädt.
Unweit der Wohnung finden sich weiters verschiedene Ärzte, das Hallen-/Parkbad, Stadtpark und vor allem der Bahnhof sind nicht weit entfernt.
Oder etwa der Naturerlebnisweg Pfarrerwald, der nur ca. 5 km entfernt liegt.
Auch die REVA-Eissporthalle bietet viele Möglichkeiten - dort findet sich auch der DELTA Sportpark, wo Fitnessbegeisterte auf ihre Kosten kommen.
Und nicht zu vergessen - das Einkaufserlebnis in der VARENA - bunter shoppen im Seengebiet.
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 1994
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vöcklabruck

Norbert Preining

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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