3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Stadt

250.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
63 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
63 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
63,28 m²
Terrasse
2,97 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
124,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.91

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Betriebskosten
91,46 €
Preis/m²
3.950,70 €
MWSt.
37,78 €
Heizkosten
169,98 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im Salzburger Stadtteil Lehen in der Nähe des Landeskrankenhauses und besticht durch ihre komplette, ruhige Ausrichtung zum Innenhof.

Sie befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und verspricht Weitblick bis zu den Bergen.

Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind im Innenhof vorhanden. Es gibt eine Grünanlage mit Spielplatz im Innenhof.

Um es für alle konkreten Kaufinteressenten transparent und fair zu halten, wird der Verkauf über "immo-live" abgewickelt. Der angegebene Startpreis kann im Laufe des Prozesses überboten werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Startpreis (EUR)
Mit Gäste-WC
Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Ursula Allinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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