373.600 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
108 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
101,40 m²
Nutzen
108,00 m²
Terrasse
6,60 m²

Kosten

Kaufpreis
373.600,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

373.600

186.800

560.400

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.152

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

186.800

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

149.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 75.000

0

299.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Charismatische Altbauwohnung in schönem Gründerzeithaus, nahe Salzach

Charismatische Altbauwohnung - freundlich und hell, hohe Räume, schöne Holzböden!

Hervorzuheben sind:

Optimale Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Spitzengastronomie, Öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn, sonst. Zugverbindungen; Bahnhof), Behörden, Sportanlagen, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spielplätze, Kultureinrichtungen wie zum Beispiel das Musikum Salzburg, aber auch Kinos sowie die Altstadt sind fußläufig erreichbar. Unzählige Freizeitmöglichkeiten!

Naherholungsgebiete wie insbesondere die Stadtberge, städtische Parkanlagen; Maria Plain, Glanspitz, Salzachseen, Salzachspitz und die Ufer- und Treppelwege (für Fahrradfahrten, Spaziergänge u.v.m.) entlang der Salzach, Saalach und Fischach sind nur einige Beispiele, wie Sie Ihre Freizeit direkt von zu Hause ausgehend - großteils fußläufig erreichbar - genießen können.

Die Wohnung, die in ihren Grundzügen im Originalzustand belassen wurde, können Sie nach Ihren Wunschvorstellungen gestalten, renovieren und einrichten!

Bei der Anbotsstellung sind wir Ihnen gerne behilflich!



Etage: 2

nahe Salzach, Mayburger Kai, S-Bahn Station, Bahnhof, Kiesel

Wohnfläche: Wohnung 101,40 m², Balkon: 6,60 m², Summe 108 m².

Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Haftung ausgeschlossen.

Die Skizze basiert auf den im Grundbuch (Urkundensammlung) enthaltenen Plänen, ist jedoch nicht maßstabsgetreu/akkurat, sondern dient der Veranschaulichung der Raumaufteilung.

Weitere Angaben und Unterlagen werden gerne nachgereicht, sobald uns diese vorliegen.

Angebot unverbindlich und freibleibend.



in den Gesamtkosten sind monatl. € 134,85 Ansparung f. Rücklage/n enthalten. (EUR)
Provisionspflichtig.

Anbieter

CL-immogroup

Clemens Wonisch

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