Quartett Strass: 2 Zimmer Galeriewohnung WH 1/Top 10

497.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
85 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
85 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
85,25 m²
Terrasse
9,94 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
497.000,00 €
Preis/m²
5.829,91 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Frühjahr 2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

497.000

248.500

745.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

248.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

199.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

398.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5301 Eugendorf

Beschreibung

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass in zwei familiären Wohnhäusern entstehen jeweils 11 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 -bis 4 Zimmern und ca. 51 m2 bis 93 m2 Wohnfläche deren hochwertige Ausstattung für eine behagliche Atmosphäre sorgen.

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: anspruchsvolle Architektur kombiniert mit konsequentem Qualtitätsanspruch. Das Quartett Strass bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebensitutation: Es entstehen in Wohnhaus 1+2 insgesamt 22 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2- bis 4 Zimmern und ca. 51 m2 bis 93 m2 Wohnfläche.

ECKDATEN:
TOP 10: 2-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG

Wohnfläche: 85,25 m²
Balkon: 9,94 m²
Keller: 4,55 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 497.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00
Kaufpreissumme Top 10: EUR 538.000,00

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

+43 662 850394

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: Top 10

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
In nur 9 Minuten in Salzburg Stadt, 10 Minuten am Wallersee, 15 Minuten in Bayern
Perfekte Infrastruktur, Supermärkte, Shoppingmeile, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Restaurants
Zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten dank Seen und Berglandschaft
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Demografie

61%

Anteile
Eigentum

39%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Gabriele Hirnschrodt

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