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Eigentumswohnung in 5400 Hallein

Exklusive Dachgeschoßwohnung, 4 Zimmer + 2 Garagenplätze in Salzburg

  • 4 Zimmer

  • 93,19  Wohnfläche

  • 449.000,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 5400 Hallein

Exklusive Dachgeschoßwohnung, 4 Zimmer + 2 Garagenplätze in Salzburg

  • 4 Zimmer

  • 93,19  Wohnfläche

  • 449.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
93,19  m²
Terrassenfläche
19,79  m²
Gesamtfläche
93,19  m²
Preise

Kaufpreis
449.000,00  €
Preis/m²
4.818,11  €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²

Beschreibung


1. WOHNEN IN RIF BEZIRK
Zum Verkauf gelangt diese Exklusive Dachgeschoß-Wohnung in Salzburg.
Die Wohnung überzeugt neben der perfekten Lage durch eine sehr stilvolle Ausstattung, einen tollen Grundriss, einer großzügigen 19,79 m² Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 93,19 m², verteilt auf zwei Ebenen.

2. LAGE
Die Wohnung befindet sich im schönen und familienfreundlichen Rif/Anif.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur Schlossallee, Brückenwirt und Ahornweg sehr gut gegeben.
Auch mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung, da der Bahnhof Puch Urstein und Puch bei Hallein sowie diverse Geschäfte des täglichen Gebrauchs in nur kurzer Fahrzeit erreicht sind.

3. RAUMAUFTEILUNG
Nutzfläche: ca. 93,19 m² + ca. 19,79 m² Terrasse
EBENE 1: Vorraum, AR, Wohnküche, WC, Terrasse
EBENE 2: 3 x Schlafzimmer, Bad+WC

4. Aus Liebe zum Auto
2 Stellplätze kann in der hauseigene Garage um EUR 39.000,- gekauft werden. 

***Finanzierung***
Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. 
 
Kosten
EUR 449.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MwSt.
 
Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: Rückruf anfordern || Info anfordern || Deutsch, English, Farsi 
*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)
 
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Etage: 2
Badewanne
Boden: Parkett
logoprofile

Ehsan Karimian

Immoexpress KG

 

 

 

 

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