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Eigentumswohnung in 5442 Rußbach am Paß Gschütt

  • k.A. Zimmer

  • 86,00  Wohnfläche

  • 400.500,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 5442 Rußbach am Paß Gschütt

  • k.A. Zimmer

  • 86,00  Wohnfläche

  • 400.500,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
86,00  m²
Preise

Kaufpreis
400.500,00  €
Preis/m²
4.656,98  €
Ausstattung

Schlafzimmer
2
Zustand
Sehr guter

Beschreibung


Das Aparthotelprojekt mit insgesamt 22 Apartments/ 2 Bauteile wurde im Jahr 2017/ 2018 errichtet - LÄNDLICHE BAUWEISE TRIFFT MODERNE. Die Apartments in Massiv-/ Holzbauweise bieten einen äußerst attraktiven Wohnstandard in hochwertiger Bauausführung & Ausstattung - Kunststofffenster/ 3fach, teilweise Holzwände/ Naturoptik, hochwertige Vinylböden in Holzoptik, Holzfurniertüren/ Zargen, moderne Bäder - teilweise en Suite, gemütliche Balkone/ Terrassen - ANSPRECHENDES INTERIOR

Die ansprechenden Apartments mit touristischer Vermietung wurden im idyllischen Ortszentrum - BLICK IN DIE BERGE/ SKILIFT - errichtet. Rußbach bietet eine dörfliche Infrastruktur mit sanftem, familienfreundlichen Tourismus - Einkauf, Gasthöfe/ Pensionen, Bank & Schule. Der Skilift und Badesee ist in wenigen Minuten erreichbar – ca. 30 Fahrminuten in die umliegenden Skiregionen der Ski amadé. Eine kurze Anbindung in die Kulturstadt Salzburg samt Flughafen sowie in die BEKANNTE REGION SALZKAMMERGUT mit Bad Ischl, Sankt Gilgen am Wolfgangsee, Golfplätze & Badeseen spricht für sich

ATTRAKTIVE APARTMENTS ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG - CHARMANTES AMBIENTE -LÄNDLICH/ MODERNES OUTFIT - HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG - WELLNESS & RESTAURANT Ansprechende Apartments in Zentrumslage & zu Fuß zum Skilift. Ein herrlicher Bergblick, die kurze Anbindung ins Salzkammergut & zur Kulturhauptstadt Salzburg versprechen optimale Bedingung als Investment und für den Eigenbedarf - KOMPLETT MÖBLIERT & AUSGESTATTET/ TOURISTISCHE VERMIETUNG

ca. 63m² - 120m² WFL in EG/ OG I/ OG II & DG – je TERRASSE/ Balkon, Parkplätze im Freien
Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, 2 - 4 Schlafzimmer, 2 - 3 Bäder/ teilweise en suite, Wohnessbereich mit integrierter Küche – Balkone und Terrasse/ DG
RESTAURANT & ATTRAKTIVER WELLNESSBEREICH
Kaufpreis ab € 272.000,- netto plus Einrichtungspaket - jeweils zzgl. 20% UST – PROVISIONSFREI
Betriebskosten ca. € 3,50/m² WFL

BESTANDSOBJEKT – FERTIGSTELLUNG 12/2017: APARTMENTS 15, 16, 17 & 25, 26, 27 & 34, 35
Top 15, 16, 25, 26 - VERKAUFT
Top 17 ca. 98m² - € 409.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 22.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 27 ca. 97m² - € 405.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 22.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 34/ DG ca. 86m² - € 379.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 21.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 35/ DG ca. 81m² - € 358.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 17.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST

NEUBAU – FERTIGSTELLUNG 12/2018
Top 23 - VERKAUFT
Top 1 ca. 63m² - € 272.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 23.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 3 & Top 13 ca. 84m² - € 368.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 29.300,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 4 & Top 14 ca. 87m² - € 386.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 27.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 11 ca. 63m² - € 275.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 23.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 12 ca. 65m² - € 281.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 24.800,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 21 ca. 63m² - € 272.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 23.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 22 ca. 65m² - € 281.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 24.800,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 24 – VERKAUFT
Top 31/ DG ca. 111m² - € 470.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET € 36.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST
Top 32/ DG ca. 105m² - € 447.000,- plus EINRICHTUNGSPAKE
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Marianne Palli

Ria Real Immobilien GmbH

 

 

 

 

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