Leistbare Wohnungen in Zell am See zu verkaufen!

262.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
72 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
72 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
72,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
53,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.9

Kosten

Kaufpreis
262.000,00 €
Preis/m²
3.638,89 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1996

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

262.000

131.000

393.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

131.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

105.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

210.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5700 Zell am See

Beschreibung

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See!

Die Wohnungen befinden sich in einer größeren Wohnanlage, zum Teil mit Blick auf den Zeller See! Das Objekt liegt am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt.

Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See!

Kaufpreise: ab ca. € 262.000,- bis ca. € 333.000,-

Wohnflächen: 2- und 3-und 4 Zimmerwohnungen, zwischen ca. 63m² bis ca. 90m²

Betriebskosten inkl. Rücklage: je nach Wohnung ca. € 350,- bis ca. € 490,-/ monatlich inkl. Heizung - abhängig von Größe und Verbrauch

Einteilungen: Wohnzimmer, Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC (die 3 Zimmerwohnungen verfügen über ein extra WC).

  • mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL
  • die Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet (teilweise erneuert)
  • ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen

Information: Bei diesen Wohnungen muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung.

Die Wohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

Jetzt unverbindlich anfragen


Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Demografie

38%

Anteile
Eigentum

62%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilien Josef Volger

Josef Volger

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