739.722 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
91 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
91,00 m²
Terrasse
22,46 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
739.722,00 €
Provision
provisionsfrei (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

739.722

369.861

1.109.583

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

51.781

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

369.861

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

74.000

0

296.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 148.000

0

592.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Provisionsfrei! Exkl. 3-Zimmer-Appartement in Zell am See - Top 24

Die neue Ferienanlage mit insgesamt 29 Appartements befindet sich in Zell am See/ Schüttdorf, nur wenige Gehminuten zur Areitbahn / Skigebiet Zell am See. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski. Der Zeller See, der 36 Loch Golfplatz, sowie das Gletscher Paradies Kitzsteinhorn / Kaprun sind in kurzer Zeit erreichbar. Umgeben ist die hochwertige Anlage von herrlicher Bergwelt, Gletscher und kristallklarem Bergsee.

Die ca. 90 m² große Wohnung bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Garderobe und extra WC; Ausgang auf die Sonnenterrasse (ca. 13 m²) und zum schönen Garten mit Pool. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und WC. Vom ca. 10 m² großen Balkon kann man die herrliche Bergwelt genießen!

1 PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Ein exklusives Ausstattungspaket und ein professionelles Vermietungs- und Betreiberservice runden das attraktive Angebot ab.

Genießen Sie die vielen Highlights:

-beheizter Außenpool im Garten
-voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Fitness- und Ruhebereich
-Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich

Die voraussichtlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 4,- / m² / Monat.

1 PKW-Abstellplatz € 9.200,- netto

Weitere Grundrisse, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie eine Renditeberechnung gerne auf Anfrage! Die Kaufpreise verstehen sich netto, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

The new holiday complex with a total of 29 apartments is located in Zell am See / Schüttdorf, only a few minutes walk to the Areitbahn / Zell am See ski area. In the immediate vicinity are restaurants, shops, as well as aprés ski. The lake of Zell am See, the 36-hole golf course, as well as the glacier paradise Kitzsteinhorn / Kaprun can be reached in a short time. Surrounded is the high-quality resort of beautiful mountains, glacier and crystal clear mountain lake.

The approximately 90 m² apartment offers on the ground floor a spacious living / dining area with open kitchen, wardrobe and extra toilet; Exit to the sun terrace (about 13 m²) and the beautiful garden with pool. On the first floor there are 2 bedrooms and 2 bathrooms with shower and toilet. From the approximately 10 m² balcony you can enjoy the beautiful mountains!

1 car parking space and a cellar compartment are available. An exclusive furniture package, a professional rental and property management service complete the attractive offer.

Enjoy the many highlights:

- Heated outdoor pool in the garden
- Well equipped wellness area with sauna, steam bath, fitness and relaxation area
- Restaurant, bar and lounge area

The expected running costs are approx. € 4,- / m² / month.

Further floor plans, construction and equipment description, as well as a return on investment calculation on request! The purchase prices are net, plus VAT.

1 Parking place € 9.200,- net

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 13,10



Gemeindecode: 50628

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage

Anbieter

Zell Real Immobilien Real Estate OG

Zell Real Immobilien Real Estate KG

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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