560.180 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
76 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
76,00 m²
Terrasse
7,15 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
560.180,00 €
Provision
provisionsfrei (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

560.180

280.090

840.270

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

39.213

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

280.090

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

56.000

0

224.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 112.000

0

448.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Provisionsfrei! Exkl. 3-Zimmer-Appartement in Zell am See - Top 20

Die neue Ferienanlage mit insgesamt 29 Appartements befindet sich in Zell am See/ Schüttdorf, nur wenige Gehminuten zur Areitbahn / Skigebiet Zell am See. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski. Der Zeller See, der 36 Loch Golfplatz, sowie das Gletscher Paradies Kitzsteinhorn / Kaprun sind in kurzer Zeit erreichbar. Umgeben ist die hochwertige Anlage von herrlicher Bergwelt, Gletscher und kristallklarem Bergsee.

Die ca. 75 m² große Wohnung bietet im zweiten Obergeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Garderobe und extra WC; Ausgang auf den sonnigen Balkon (ca. 7 m²). Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und WC. Vom ca. 7 m² großen Balkon kann man die herrliche Bergwelt genießen! Die Wohnung ist mit einem Personenlift erreichbar!

1 PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Ein exklusives Ausstattungspaket und ein professionelles Vermietungs- und Betreiberservice runden das attraktive Angebot ab.

Genießen Sie die vielen Highlights:

-beheizter Außenpool im Garten
-voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Fitness- und Ruhebereich
-Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich

Die voraussichtlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 4,- / m² / Monat.

Weitere Grundrisse, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie eine Renditeberechnung gerne auf Anfrage! Die Kaufpreise verstehen sich netto, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

1 PKW-Abstellplatz € 9.200,- netto

The new holiday complex with a total of 29 apartments is located in Zell am See / Schüttdorf, only a few minutes walk to the Areitbahn / Zell am See ski area. In the immediate vicinity are restaurants, shops, as well as aprés ski. The lake of Zell am See, the 36-hole golf course, as well as the glacier paradise Kitzsteinhorn / Kaprun can be reached in a short time. Surrounded is the high-quality resort of beautiful mountains, glacier and crystal clear mountain lake.

The approximately 75 m² apartment offers on the second floor a spacious living / dining area with open kitchen, wardrobe and extra toilet; Exit to the sunny balcony (about 7 m²). On the attic floor there are 2 bedrooms and 2 bathrooms with shower and toilet. From the approximately 7 m² balcony you can enjoy the beautiful mountains! The apartment can be reached by elevator!

1 car parking space and a cellar compartment are available. An exclusive furniture package, a professional rental and property management service complete the attractive offer.

Enjoy the many highlights:

- Heated outdoor pool in the garden
- Well equipped wellness area with sauna, steam bath, fitness and relaxation area
- Restaurant, bar and lounge area

The expected running costs are approx. € 4,- / m² / month.

Further floor plans, construction and equipment description, as well as a return on investment calculation on request! The purchase prices are net, plus VAT.

1 Parking place € 9.200,- net

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 13,10



Gemeindecode: 50628

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage

Anbieter

Zell Real Immobilien Real Estate OG

Zell Real Immobilien Real Estate KG

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