498.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
77,10 m²
Terrasse
12,30 m²

Kosten

Kaufpreis
498.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

498.000

249.000

747.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.860

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

199.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 100.000

0

398.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusive Neubau Eigentumswohnung direkt am Golfplatz von Zell am See zu verkaufen

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Zum Verkauf steht diese sonnige, exklusive Neubauwohnung in Golfplatznähe von Zell am See (Ruhelage). Genießen Sie die idyllische Landschaft des Salzburger Landes und den direkten Blick auf das Kitzsteinhorn sowie den hohen Tauern.

ECKDATEN

  • Wohnfläche: ca. 77,1 m²
  • perfekte Lage: zentral, ruhig, naturnahe
  • Besonderheiten: Neubau
  • 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Freistellplatz
  • großzügiger Balkon (Richtung Süden)

AUFTEILUNG

  • Vorraum, Wohn- und Essraum, 2 Schlafzimmer, Bad, extra Toilette, Abstellraum

HIGHLIGHTS:

  • kleine, luxuriöse Anlage mit nur 6 Einheiten und eigener Tiefgarage
  • großzügige Balkonfläche
  • ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick, direkt neben dem Golfplatz
  • gute Infrastruktur
  • Elektrische Außenraffstores
  • Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion
  • energieeffiziente Heizung (Wärmepumpe und Solaranlage)

INFRASTRUKTUR

  • Zur Bushaltestelle: 250m
  • Haltestelle Pinzgaubahn: 150m
  • Zum Golfplatz (2x18 Loch): 100m
  • Zur Langlaufloipe: 100m
  • Zum Zeller See: 2.500m
  • Zum Skieinstieg Areitbahn: 1.300m
  • Zum Skieinstieg Kitzsteinhorn: 4.000m

Sind Sie neugierig geworden?

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



Etage: 1

Wohnen, wo andere Urlaub machen - das könnte schon bald Ihre Zukunft sein! Wachen Sie jeden Morgen in Ihrer sonnendurchfluteten, luxuriösen Ruheoase auf, inmitten einer der idyllischsten Landschaften des Salzburger Landes, mit fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und auf das Kitzsteinhorn.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Provisionspflichtig.

Anbieter

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Nadine Fersterer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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