2.900.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
5 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
146,00 m²
Nutzen
5,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
2.900.000,00 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

2.900.000

1.450.000

4.350.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

203.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.450.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

290.000

0

1.160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 580.000

0

2.320.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Designhighlight in zentralster Lage der Gamsstadt

In diesem einzigartigen Designerapartment, welches sich auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilt, werden Wohnträume wahr und höchste Ansprüche erfüllt. Nach einer kurzen Fahrt mit dem Lift gelangen Sie im dritten Stock eines beeindruckenden Wohn- und Geschäftshauses in die hier angebotene Immobilie. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geschmackvollen Garderobe sowie einer einladenden Sitzbank samt angrenzender Designer- Toilette. Über einen weitläufigen Flur erreichen Sie das Herzstück dieser Einheit, den absolut imposanten, offenen gestalteten Wohn- / Essbereich, welcher neben der exklusiven Profiküche einen attraktiven Esstisch sowie den einladenden Loungebereich bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs wurde die Schlafebene integriert. Zwei äußerst attraktiv ausgestattete Gästezimmer mit einem gemeinsamen Duschbad samt Sauna von Klafs sowie der großzügige Masterbereich mit geräumigen Kleiderschränken, einem einladenden Schlafzimmer sowie dem wunderschönen Masterbadezimmer runden die Schlafräumlichkeiten ab. Zu diesem Angebot gehört noch der äußerst praktische Wirtschaftsraum. Bei dieser Einheit bleibt festzuhalten, dass sie in sämtlichen Bereichen extrem hochwertig möbliert wird und in Bezug auf die Bauqualität kaum zu überbieten ist.

Das hier angebotene Apartment, welches in Bezug auf Ausstattung und Design neue Maßstäbe setzt, befindet sich inmitten der Kitzbüheler Altstadt. Fußläufig finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - verwinkelte Gassen mit edlen Designerboutiquen und ausgewählten Juwelieren, renommierten Restaurants, Szene- Bars bis hin zu den Geschäften des täglichen Lebens. Für Sportambitionierte sind in der Sommersaison die umliegenden Golfplätze Rasmushof, Schwarzsee und Kaps in wenigen Autominuten erreichbar. In der kalten Jahreszeit ist das märchenhafte Schneepanorama mit einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs quasi spürbar und ebenfalls in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind nur knapp anderthalb Stunden entfernt und können über die entsprechenden Bundesstraßen bzw. Autobahnen bequem erreicht werden.

Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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