590.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
59 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
59,30 m²
Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
9.949,41 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Neuwertige 3-Zimmerwohnung in sonniger Ruhelage mit Kaiserblick

In zentraler Toplage von Oberndorf bei Kitzbühel ist diese neuwertige Eigentumswohnung im 1. OG. des Hauses gelegen.
Das Haus wurde 2019 erbaut und liegt direkt im Ortskern von Oberndorf.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, hier steht ein zugeordneter Abstellplatz, ein Keller und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung (zugeordnete Ladestelle für E-Bike vorhanden).

Mit dem Lift gelangt man bequem in das erste Obergeschoss und sodann in den Eingangsbereich der Wohnung. Dieser überzeugt durch einen hochwertigen Natursteinboden in Travertin. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Hier befindet sich die moderne Küche mit Natursteinplatte, der Esstisch mit Blick auf den Wilden Kaiser und die Wohnlandschaft.

Weiters gelangt man vom Wohnzimmer aus auf den komplett überdachten Balkon. Hier findet sich der hochwertige Travertin wieder. Der Balkon bieten einen weitläufigen Ausblick auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Berge. Vom frühen Nachmittag bis in die Abendstunden kann man hier die Sonne und das Bergpanorama genießen.

Zwei getrennte Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette runden die Wohnung perfekt ab.
Im Badezimmer wurde ebenfalls der hochwertige Travertin verwendet.
Die Waschmaschine und der Trockner finden ebenfalls im Badezimmer seinen Platz.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Echtholzböden, Außenjalousie und dreifach verglasten Echtholzfenstern und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Direkt vor dem Hause befindet sich die Skibushaltestelle und die Langlaufloipe führt ebenfalls direkt am Haus vorbei. Sämtliche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verfügbar ab sofort.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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