Drei sonnige Wohnungen in Serfaus

2.250.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
231 m² Fläche
7 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
231 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Balkone
3
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
230,99 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
109,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.59
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
2.250.000,00 €
Preis/m²
9.740,68 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.250.000

1.125.000

3.375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

225.000

0

900.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 450.000

0

1.800.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6534 Serfaus

Beschreibung

Insgesamt drei gut aufgeteilte, separat zugängliche Wohnungen im Tiroler-Stil gelangten ab sofort in den Verkauf!

Die Einheiten liegen in sonniger Lage, am Beginn von Serfaus, in Richtung Süd-West und bestechen durch ihren großzügigen Balkon, auf welchen Sie den Ausblick auf die wunderschöne, atemberaubende Tiroler Bergwelt sowie die Ruhe genießen können!

Es handelt sich um ein komplett eigenständiges, seitlich angebautes Haus mit Keller inkl. eigener Heizung.
Bei den Wohnungen handelt es sich um eine Hauptwohnung, zwei Ferienwohnungen und ein Studio.

Raumaufteilung:
Über ein innenliegendes Stiegenhaus gelangt man zu den jeweiligen Apartments, welche wie folgt aufgeteilt sind:
Vorraum, WC, Badezimmer, Einzel- bzw. Doppelschlafzimmer und eine große, offene Wohnküche.
Vom Wohnbereich bzw. Schlafzimmer gelangt man über bodentiefe Fenster auf den Balkon.

Ausstattung:
Die Wohnräume sind nagelneu und sehr modern im Pulse der Zeit in „Eiche-hell" ausgestattet. Bei den Böden handelt es sich um Parkettböden, die Nassräume sind verfliest.
Es sind drei PKW Außenabstellplätze (pro Apartment 1 AAP) und ein Garagenparkplatz vorhanden.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Bitte um telefonische Terminvereinbarung.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Siegele Robert
robert.siegele@sreal.at
T +43 5 0100 - 26369
M +43 664 8574812

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Serfaus
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Landeck

Robert Siegele

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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