430.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
76 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
76,23 m²
Terrasse
22,10 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
5.640,82 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2007
Beziehbar ab
April 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

430.000

215.000

645.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

344.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Stadtnah und doch in ruhiger Lage!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2606112?accessKey=62f3

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!

3-Zimmerwohnung in Stadtnähe zu Bludenz.

Die moderne Kleinwohnanlage in Bludenz wurde im Jahre 2007 von einem renommierten Vorarlberger Bauunternehmen in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und einer Terrasse die mit ca. 22 m² viel Platz bietet. Die Wohnung erreichen Sie auch gemütlich von dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz mittels Personenaufzug.

Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt:

  • Wohnen-Essen mit moderner Küche
  • Große Terrasse (ca. 22 m²).
  • Schlafzimmer
  • Kinder/Gästezimmer
  • Bad mit Badewanne sowie Waschbecken und WC. Badezimmer mit Fenster.
  • Flur mit Garderobe
  • Abstellraum

Im Wohnhaus wurden 2-Scheiben verglaste Fenster verbaut. Die Beschattung erfolgt über die eingebauten Raffstoren. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mittels Zentralheizung beheizt.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum sowie einen Spielplatz.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2606112?accessKey=62f3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Bludenz

Manuel Schmid

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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