NEUER PREIS! Hochwertige Erstbezugswohnungen mit exklusivem Seeblick in Mörbisch

249.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
77 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
77 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
65,50 m²
Nutzen
76,75 m²
Terrasse
13,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
36,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.244,30 €

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

125.000

374.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

7072 Mörbisch am See

Beschreibung

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit exklusivem Seeblick in Mörbisch


Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort

Wohnung Top 1 besteht aus:

  • Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon und herrlichem Fernblick und Seeblick
  • Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht
  • Badezimmer: mit Fenster
  • WC
  • Vorraum
  • Ausstattung:
    • Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster
    • Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WC
    • Zeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente
Außenbereich und Umgebung:
  • Balkon: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See
  • Garagenplatz Nr. 5: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung
  • Kellerabteil
  • großer Abstellraum mit 8 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller
Lage:

Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur.

Ihr neues Zuhause:

Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt – ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick.

Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus:

Wohnfläche Terrasse Weinkeller Verkaufspreis
Top 1: 65,50 m² 13 m² 8 m² € 275.000,—
Top 2: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft
Top 3: 66 m² 16,50 m² 8,50 m² € 279.000,—
Top 4: 61,50 m² 16,50 m² 8 m² € 299.000,—
Top 5: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft
Top 6: 69 m² 16,50 m² 8,50 m² € 299.000,—
Top 7: 86 m² 32 m² 12 m² € 448.900
Top 8: 83,50 m² 32 m² 8,50 m² € 444.900,—

Lassen Sie mir Ihnen das Gefühl angekommen zu sein übermitteln und besichtigen Sie mit mir gemeinsam alle für Sie interessanten Wohnungen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Etage: 1, Anzahl Etagen: 3
Massivbauweise

Boden: Parkett

Boden: Stein

Anbieter

KW Immobilien

Katrin Peck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.