299.440 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
69 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
69,00 m²
Terrasse
6,57 m²

Kosten

Kaufpreis
299.439,75 €
Provision
PROVISIONSFREI

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

299.440

149.720

449.159

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.961

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.719

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 60.000

0

240.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusives Wohnen in bester Lage in einer der schönsten und aufstrebensten Regionen Österreichs!

In 10 Minuten zum NEUSIEDLERSEE!

Wohnen in einer der schönsten und aufstrebendsten Regionen Österreichs!
Hier finden Sie Ihr exklusives Luxusapartment direkt an der Strandpromenade gelegen mit modernem Spa-Bereich (In-/ Outdoorpool, Sauna, Wellness, Dampfkabinen, Fitnessbereich etc.) und eine Investmentmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Neusiedlersees.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail.
Es wurde an nichts gespart! Geboten wird höchster Wohnkomfort zu bieten der seinesgleichen sucht.
Der Bahnhof „Bad Neusiedl“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aktuell stehen noch 40 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 47m² bis ca. 80m² zur Verfügung.
Ausstattung:
- Josko Holz-Aluminium-Fenster, flächenbündig innen und außen, mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- italienische Designerfliesen in den Maßen 60 x 60cm oder 30 x 60cm
- Mayer-Parkett: Imperium King Eiche, Landhausdiele
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- Klimaanlagen

- Außenflächen bei allen Wohnungen


Kaufpreis ab: € 261.399.-

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Die Verkaufspreise sind exklusive Stellplätze angegeben. Ein separater KFZ-Stellplatz ist verpflichtend um € 15.000.- zu erwerben. In den Betriebskosten in der Höhe von ca. € 3,20/m² ist die Nutzung des Wellnessbereichs bereits inkludiert.
Die Wohneinheit sind sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank und Sparkassen Gruppe. Gerne arrangieren wir auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Mehr Informationen zu aktuellen Immobilienprojekten finden Sie unter: www.sreal.at/de/vorsorgetage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Bernhard Klikovits

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