WERTANLAGE im Zentrum von Mattersburg

103.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
43 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
43 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
43,35 m²
Terrasse
5,99 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
38,77 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.02
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
103.000,00 €
Betriebskosten
65,96 €
Preis/m²
2.376,01 €
MWSt.
7,75 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1964

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

103.000

51.500

154.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

51.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

41.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 21.000

0

82.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7210 Mattersburg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Mattersburg.

Die etwa 50 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und ist bis 30.06.2025 befristet vermietet.

Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 01.07.2015, aufgrund des ordentlichen Mietverhältnisses wurde sein Vertrag kürzlich verlängert.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 475,- brutto inkl. Betriebskosten.

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RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer

FINANZIERUNG:

Unser ungebundener Finanzierungspartner, die Novius Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen und für eine unverbindliche Finanzierungsprüfung besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder rufen Sie unter +43 1 9971622 an.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Lagun Makler GmbH & Co KG

Melanie Eiblthauer

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