230.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
104 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
104,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
64,03 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.064
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
2.211,54 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2000

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

230.000

115.000

345.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

115.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

184.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

HOCHWERTIG - 3 Zimmer - BALKON - KACHELOFEN

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 104 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Parteien.
Der Wohnung ist ein KFZ- Abstellplatz und ein großes Kellerabteil mit ca. 30 m² zugeordnet.


Aufteilung:
  • großer Vorraum mit neuwertigem Tischlerverbau
  • Abstellraum mit Regalen
  • Tischlerküche mit Einbaugeräten und Frühstücksecke
  • großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Essbereich
  • Balkon mit Süd- Ausrichtung
  • Kinderzimmer oder Büro
  • Schlafzimmer
  • separates WC mit Pissoir und Waschbecken
  • Badezimmer mit Whirlpool- Badewanne, Dusche, Fenster und WM- Anschluss

Ausstattung: hochwertige Vollholzmöbel und Türen vom Tischler, Kunststofffenster mit Außenrollläden und Insektenschutzgitter, Alarmanlage, hochwertige Gipsstuckverzierungen und Säulen, Parkettböden

Heizung:
Gas- Zentralheizung
Kachelofen

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 230.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Stefan Täubel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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