408.132 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
100 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
99,52 m²
Terrasse
13,05 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
408.132,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

408.132

204.066

612.198

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

28.569

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

204.066

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

163.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

327.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnung mit einer gigantischen 99,52 m² Wohnfläche - im 2 OG + top Verkehrsanbindung + top Infrastruktur! Provisionsfrei!

Exklusive Neubauwohnung mit einer gigantischen 99,52 m² Wohnfläche - im 2 OG + top Verkehrsanbindung + top Infrastruktur! Provisionsfrei!

Dieses sehr moderne, kleine und feine Neubauprojekt befindet sich NICHT an der Münzgrabenstrasse, es wurde vom Bauträger in zweiter Reihe errichtet, somit haben Sie auch kaum eine Straßenlärmbelästigung zu erwarten.

  • Top 21
  • WFL von 99,52 m²
  • KP netto € 408.132,00
  • diese einmalige, lichtdurchflutete Terrassenwohnung entsteht in einer kleinen 4 stöckigen Wohnanlage mit 29 Wohneinheiten im Bezirk Jakomini
  • das Wohnbauprojekt bietet exklusives und urbanes Wohnen in seiner absolut schönsten Form und zeichnet sich durch die großartige Lage aus
  • gebaut wird in Massivbauweise, Ziegel und vor allem in exklusiver Baumeisterqualität
  • der Innenbereich punktet durch zeitgemäße Ausstattungsdetails und Markenprodukten im Sanitärbereich
  • mit durchdachter Raumgestaltung
  • zusätzlich ist eine 23,49 m² große Sonnenterrasse, welche süd-westlich ausgerichtet ist vorhanden
  • ein Kellerabteil ist im KP inkludiert
  • ein Tiefgaragenplätze kann zusätzlich um € 22.500,00 netto dazu erworben werden
  • eigene Innenplanung, bzw auch Mitgestaltung der Innenwände ist zu diesem Baufortschritt noch möglich
  • es erwartet Sie ein einladendes Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt!
  • Symbolfotos wurden verwendet!

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at



Etage: 2

Die Wohnung entsteht in der Münzgrabenstraße in 2. Reihe! Ruhige und grüne Siedlungslage. Perfekte Infrastruktur. Kurze Wege in die Innenstadt, Messezentrum, Technischen Universität und zur Autobahnauffahrt -Abfahrt Graz OST.
ZENTRAL, URBAN. Optimale Verkehrsanbindungen direkt vor der Haustüre.

Nettopreis! Exkl. Zubehör! (EUR)
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ursula Seiwald

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