Penthouse mit Schloßbergblick in Graz Lend

450.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
72 m² Fläche
1,5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
72 m²
Fläche
1,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
3

Flächen

Nutzen
71,50 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
23,29 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.69

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Betriebskosten
205,50 €
Preis/m²
6.293,71 €
MWSt.
26,42 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
November 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein loftartiges Penthouse im beliebten Bezirk Lend in Graz.

Das Penthouse ist entweder über das Stiegenhaus oder direkt über den Lift zu betreten. Der Wohnbereich gliedert sich in einen Küchen/Ess- einen Wohn- und einen Schlafbereich. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist separat. Das Penthouse verfügt weiters über drei Balkone/Terrassen und ist von allen Bereichen des Wohnraums zu begehen. Die westseitige Terrasse ist in den ruhigen Innenhof gerichtet.

Das Penthouse ist voll möbliert. Die Tischlermöbel wurden vom Architekten geplant und maßgeschneidert eingebaut.

Zusätzlich zur Fußbodenheizung gibt es auch einen Kamin.

Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Christoph Friedmann

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