8020 Eggenberg - Erstbezugs 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

229.645 €

Eigentumswohnung
Kauf
39 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
39 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
38,75 m²
Terrasse
4,43 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
229.645,00 €
Preis/m²
6.068,84 €
Provision
provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

229.645

114.823

344.468

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.822

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

184.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung wird sich in ruhiger, zentraler Lage in Eggenberg befinden.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:
- Wohnküche mit 15,48m²
- 1 Schlafzimmer mit 10,55m²
- großzügiger Balkon mit 12,40m²
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss mit 4,92m²
- separates WC

Die Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Fahrstuhl.

Zum Projekt:
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen (gesamt 18 Wohneinheiten) das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können.

Ausrichtung: Osten
Baubeginn: 2023
Geplante Fertigstellung: Q4 2024



Etage: 1, Anzahl Etagen: 5
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Neussl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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