450.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
27,55 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.56
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Betriebskosten
260,00 €
Preis/m²
5.625,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2019

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Moderne Wohnoase mit zauberhafter Loggia!

Helle Wohnoase in modernem Design! Ganzjährig nutzbare Loggia!

In dieser wunderschönen Oase werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Der helle, offene Wohn - Essbereich bildet das Herz dieser Wohnung. Vom Wohnbereich - aber auch vom Schlafzimmer - gelangen Sie direkt auf die zauberhafte, nach Süden ausgerichtete, mit Schiebeglaselementen ausgestattete Loggia. Diese ist für Sie ganzjährig nutzbar, da ein Infrarotstrahler auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer bietet Ihnen eine außergewöhnlich geschnittene Partnerbadewanne für entspannte Stunden.

Außerdem verfügt diese Oase über viele kleine Highlights:

- ein zweiter Balkon auf der Nordseite

- eine versteckte, in die Küche integrierte Speisekammer

- ein verbauter Schuhschrank im Vorraum

- ein begehbarer Kleiderschrank mit Schiebetür im Schlafzimmer

- eine top-ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank, Dampfgarer und Ceranfeld mit Bora Absaugung

Zur Wohnung gehören auch noch ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Lademöglichkeit und ein Kellerabteil. Versperrbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen sind gegeben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese top-ausgestattete Wohnoase!



Etage: 3

Zentrale Lage im aufstrebenden Bezirk Lend! Top Infrastruktur! Nur 10 Minuten zu Fuß zum Grazer Hauptplatz!
Provisionspflichtig.

Anbieter

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Sandra Kampl-Wilfing

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.