Wohnen in Graz, Eggenberg - Moderne Eigentumswohnung (114m²) mit Balkon! Provisionsfrei!

621.267 €

Eigentumswohnung
Kauf
115 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
115 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
114,61 m²
Balkon
12,40 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
621.267,00 €
Preis/m²
5.420,70 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Herbst 2024
Provisionsfrei
Ja

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

621.267

310.634

931.901

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

310.633

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

249.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 124.000

0

497.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Wohnen in Graz, Eggenberg - Erstbezug!

In Graz, Eggenberg entsteht ein Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von 37 m² bis 115 m² und bieten 2-4 Zimmer mit Balkone oder Terrassen bzw. teilweise sogar mit Eigengärten.

Die Wohnungen teilen sich in folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Bad mit WC (teilweise Bad und WC getrennt)
1-3 Schlafzimmer
Wohn-Essbereich mit Küche
teilweise mit Abstellraum
teilweise mit Speis

Das Haus verfügt über einen Lift und wird per Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Eigentumswohnungen bieten einen tollen Blick ins Grüne. Weiters gibt es eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Wohnungen liegen in zentraler Stadtlage und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum FH Joanneum.

Ausrichtung: Ost & West

Kaufpreis inkl. Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.

Baubeginn: Frühling 2023
Fertigstellung: Herbst 2024

Gemeindecode: 60101

Graz, Eggenberg
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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