205.293 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
69 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
68,66 m²
Terrasse
12,50 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
88,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
205.293,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

205.293

102.647

307.940

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

14.371

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

102.646

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

82.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 41.000

0

164.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ERSTBEZUG! Neu-Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung!

ERSTBEZUG! Neu-sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Graz – Bahnhofsnähe!

Diese ca. 68,66 m² große Wohnung in der Babenbergerstraße befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist perfekt für Singles und Familien geeignet.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 11,45 m² große Badezimmer
und die ca. 12,50 m² große Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnung wird aktuell kompl. neu saniert - Fertigstellung 2021

Die Wohnungsgröße, die zentrale Lage sowie die Infrastruktur rund um diese Immobilie
machen diese Wohnung für Anleger äußerst attraktiv.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur ca. € 136,84 inkl. USt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie an und vereinbaren gleich einen
Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie beim Kauf einer wertvollen Anlage unterstützen zu dürfen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 88,60
 HWB Klasse: C



Gemeindecode: 60101

Anbieter

ERA Rannegger GmbH

Harald Schreiner

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