142.460 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
62 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
62,21 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
142.460,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

142.460

71.230

213.690

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

9.972

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

71.230

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

57.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 28.000

0

114.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neu-Sanierte Anlegerwohnung - Bahnhofsnähe!

Anleger aufgepasst! 2,5-Zimmer-Wohnung in Graz – Bahnhofsnähe!

Diese ca. 62,21 m² große Wohnung in der Babenbergerstraße befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist perfekt für Singles und Familien geeignet.

Die Wohnung wurde 2019 kompl. neu saniert und ist bis 30.11.2022 befristet vermietet !!

Die Wohnungsgröße, die zentrale Lage sowie die Infrastruktur rund um diese Immobilie
machen diese Wohnung für Anleger äußerst attraktiv.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur € 119,93 inkl. USt.

Die genauen Informationen zur Lage dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie an und vereinbaren gleich einen
Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie beim Kauf einer wertvollen Anlage unterstützen zu dürfen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 88,60
 HWB Klasse: C



Gemeindecode: 60101
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ERA Rannegger GmbH

Harald Schreiner

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