189.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
82 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
81,91 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
72,81 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.33
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Betriebskosten
134,98 €
Preis/m²
2.307,41 €
Heizkosten
151,81 €
Provision
3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

189.000

94.500

283.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

94.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

151.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht im Süden von Graz!

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht im Süden von Graz!

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 81,91 m² im 10. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift.
Diese Wohnung besticht besonders mit ihrem herausragendem Fernblick über Graz.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohn-/ Essbereich
- Küche
- Bad
- WC separat
- Flur
- Abstellraum

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, die detaillierte Inventarliste kann auf Anfrage übermittelt werden.

Die monatliche Betriebskosten, Verwaltungskosten und Heizkosten belaufen sich auf € 354,25. Zusätzlich fällt eine Sanierungsrücklage in der Höhe von € 92,13 pro Monat an.

Im Kellergeschoss des Mehrparteienhauses ist ein Kellerabteil der Einheit zugeordnet.

Anzahl Etagen: 12

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

INTERESSIERT? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Anbieter

Rannegger GmbH

Bettina Rannegger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.