Wohnen über den Dächern/St. Peter

210.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
61 m² Fläche
2,5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
61 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
61,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
118,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.58
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
210.000,00 €
Betriebskosten
115,82 €
Preis/m²
3.442,62 €
Heizkosten
108,40 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
67,30 €

Eckdaten

Baujahr
1993
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

210.000

105.000

315.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

105.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

84.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

168.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8042 Graz, Sankt Peter

Beschreibung

Diese einmalige Wohnung liegt in St. Peter in ruhiger Siedlungslage im 2. und letzten Stock (ohne Lift) und bietet einen traumhaften Rundumblick bis zu den weststeirischen Bergen, die Sonne scheint den ganzen Tag herein.

An sich ist die Wohnung mit 61 m² als 2 Zimmerwohnung geplant, die Zimmer sind getrennt begehbar. Derzeit haben sie einen loftartigen Charakter, da die beiden Zimmer zusammengelegt wurden. Weiters bietet sie einen sehr große Küche mit Essplatz, ein Bad mit Fenster und Wanne, Vorraum sowie ein WC. Die meisten Fenster gehen nach Süden über den ruhigen begrünten Hof der Siedlung.

Der 6 m² große westseitige Balkon ist überdacht und blickt über die Dächer und Bäume bis zu den weststeirischen Bergen.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage.

Ein attraktives Landesdarlehen kann übernommen werden.

Zögern sie nicht, rasch einen Besichtigungstermin für diese wunderbare Wohnung zu vereinbaren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Nähe ORF Zentrum, Murpark
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Demografie

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Jörg Banholzer

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