Sonnige Kleinwohnung in 8044 Graz-Mariatrost. Befristet vermietet!

125.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
37 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
37 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
37,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
96,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.19
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
125.000,00 €
Betriebskosten
181,52 €
Preis/m²
3.378,38 €
MWSt.
43,27 €
Heizkosten
125,59 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

125.000

62.500

187.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

62.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 25.000

0

100.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8044 Graz, Mariatrost

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sonnige Kleinwohnung welche derzeit bis 31.01.2028 befristet vermietet ist.

  • herrliche Lage
  • ca. 37 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia (42,4 m² laut Nutzwertgutachten)
  • Blick ins Grüne
  • Fenstertausch 2004
  • Gaszentralheizung vorhanden
  • Kellerabteil vorhanden
  • KFZ Abstellflächen (Allgemeinfläche) aber Zuordnung mittels Regelung (Stellplatz Nr. 3)

Ein außerbücherliches Darlehen mit ca. EUR 1.400,- besteht und versteht sich zzgl. zum Angebotspreis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Peter Strauß

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