280.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
57 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
57,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
26,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
4.912,28 €

Eckdaten

Beziehbar ab
Sommer 2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

280.000

140.000

420.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

224.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Moderne 57m² Neubauwohnung in mitten des stark aufstrebenden Grazer Bezirks! provisionsfrei!

Moderne 57m² Neubauwohnung in mitten des stark aufstrebenden Grazer Bezirks! provisionsfrei!

Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als "the place to be". Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel.

Hier einige Fakten zur Wohnung im 2. OG

  • WNF von ungefähr 57m²
  • die wunderschönen und hellen Wohnungen laden zum Wohlfühlen und entspannen ein
  • einer ungefähr 20m² großer Balkon
  • der TG Parkplatz kostet netto 24.050,00
  • Kellerabteil inklusive
  • BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr € 3,8 / Monat / m²
  • PROVISIONSFREI
  • zur Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet!
  • gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Details zu dieser Gartenwohnung zukommen!

Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren, auch helfen wir in Finanzierungsfragen!

www.schantl-ith.at



Etage: 1

Lend ist der 4 Grazer Stadtbezirk, er liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Murufer, im Norden erstreckt er sich bis zum Kalvarienberg, die Annenstraße bildet seine Südkrenze, im Westen reicht er bis zur alten Poststraße.

Nettopreis, exkl. TG! (EUR)
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ursula Seiwald

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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