379.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²
Terrasse
11,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
379.000,00 €
Betriebskosten
330,00 €
Preis/m²
4.737,50 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

379.000

189.500

568.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

189.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

303.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Helle Oase mit moderner Einrichtung! - inkl. Garagenparkplatz!

Renovierte Wohnung mit beeindruckender Infrastruktur!

Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Mehrparteienhaus, im ersten Stock. Beim Betreten der Wohnung kommt man in einen langen Gang, welcher von allen Zimmern aus begehbar ist. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches mit dem Sternenhimmel ein echter Hingucker ist. Das Schlafzimmer sowie auch das Kinderzimmer verfügen über einen Echtholzparkettboden. Die anderen Zimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Die Zimmer verfügen noch über keine Türen, die werden aber in den nächsten Wochen montiert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum, der viel Stauraum bietet. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, denn es ist sehr modern ausgestattet, mit einer barrierefreien und großen Regendusche und einem sonderangefertigtem und großen Waschbecken. Das WC, welches getrennt vom Badezimmer gehalten wird, ist vollausgestattet und verfügt über eine Sitzheizung. Die schöne und geräumige Küche verfügt über alles, was das Herz begehrt und durch den Zugang zum Balkon, ist es immer schön hell. Des Weiteren ist der Wohn und Essbereich sehr geräumig und lässt viel Raum für Kreativität.

Abgerundet wird dieses tolle Paket durch ein trockenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz, welcher inkludiert ist. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wo jeder Raum separat geregelt werden kann.

Neugierig? Dann machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Anfrage und stehe für Ihre Fragen gerne zur Verfügung! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Etage: 1

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im Bezirk Wetzelsdorf und besticht vor allem durch ihre gute Infrastruktur. In der unmittelbaren Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Bushaltestellen befinden sich nur 5 Gehminuten von Ihrer zukünftigen Immobilie entfernt, wo es diverse Anschlüsse gibt, die Sie entweder in die Shopping-City Seiersberg bringen oder in das Stadtzentrum von Graz. Für Naturliebhaber gibt es viele Wandermöglichkeiten und schöne Spazierwege. Für Familien befinden sich auch Schulen und Kindergärten in Reichweite.
Dusche
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Katrin Sudi

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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