Rundgang

210.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
77,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
111,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.53
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.727,27 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1992

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

210.000

105.000

315.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

105.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

84.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

168.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Maisonette-Wohnung im Reihenhaus-Charakter am Stadtrand von Gleisdorf

Maisonette-Wohnung mit Reihenhaus Charakter

Preis: € 210.000.- (zusätzlich ist ein gefördertes Landesdarlehen von derzeit rund € 30.000.- zu übernehmen)

Diese Wohnung, mit rund 77 m² Nutzfläche im EG und DG, am Stadtrand von Gleisdorf liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage, abseits vom Verkehrslärm.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss: 41 m² - Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse

Dachgeschoss: 36 m² - Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer

Keller: 22 m², Vorraum , 2 Lagerräume

DETAILS und FAKTEN

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Strom-Nachspeicherheizung und einem "Schwedenofen" im Wohnbereich, dieser verbreitet auch eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Geräteraum, ein überdachtes Carport gehört auch zur Wohnung. Die Terrasse hat eine erst wenige Jahre alte, hochwertige und schöne Überdachung.

Die sehr günstigen Betriebskosten betragen pro Monat € 135.- zuzüglich Heizkosten

Die Autobahnauffahrt Gleisdorf Süd der A2 in Richtung Graz und Wien ist nur rund 2,5 Km entfernt.

Gerne senden wir Ihnen weiteres Informationsmaterial und die genaue Adresse zu. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir dazu Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse benötigen.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.

Von dieser Immobilie ist ein 360 Grad Rundgang vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



8200 Gleisdorf
Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Weiz

Johannes Friesenbichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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